空き家所有でおさえたいポイント①

空き家法が改正されたのはご存知でしょうか？令和５年、特定空き家になる前の状態からでも空き家の適切な管理が図られるよう「管理不全空家」に行政が指導・改善を促す措置が新設されました。

この改正により、放置すれば「特定空家」になる可能性のある空き家を市区町村が「管理不全空家」に指定し、空き家の所有者などへ指導できるようになりました。指導しても状態が改善されない場合は市区町村は「勧告」を行う事が出来ます。勧告を受けると、住宅用地特例の対象から除外され、特定空家と同様に、敷地にかかる固定資産税などの軽減措置を受けることが出来なくなります。

一般社団法人MAO遺品整理協会にも、市区町村からある日突然指定された空き家の所有者の方からのご相談が増えています。

空き家は解体、除去するとなると大きな費用が掛かります。まだまだ資産として活用できるうちに、遺品整理や不動産売却などの適切な対応をお勧めします。

ブログでは遺品整理やゴミ屋敷片付けだけでなく、空き家の適切な管理についてもポイントを掲載していくつもりです。ご相談・お見積りは無料です。お気軽にご連絡下さい。